Investeringskalkyler

Nedanstående innehåll är skapat av Mimers Brunns besökare. Kommentera arbete

En kalkyl är en kostnadsberäkning.
En investering är något man skaffar sig på ett eller annat sätt. För det mesta handlar investering om att man
köper in varor.
En investeringskalkyl är alltså en kostnadsberäkning på vad man ska köpa in.
Det finns två typer av investeringar, nyinvestering och ersättningsinvestering.
Nyinvestering är om man köper in något helt nytt, som man inte haft förut. Ersättningsinvestering är om du köper något som ersätter det gamla, d.v.s. du köper en liknande vara som ersätter.

Oavsett metod eller typ av investering så är kalkylräntan alltid alternativkostnaden för kapital.
Eftersom det alltid finns alternativa användningar för kapital så finns denna alternativkostnad alltid.

Eftersom ränteräkningen bygger på när pengarna blir tillgängliga så är det nödvändigt att skriva ned investeringens konsekvenser som in- och utbetalningar.

Kalkylräntan bestäms som den procentuella avkastningen på det bästa alternativ som finns tillgängligt.

Kalkylräntan fungerar som diskonteringsfaktor, vilket förutsätter att pengar fritt kan lånas ut och in till kalkylräntan. Kalkylräntan fungerar också som ett avkastningskrav - ju högre kalkylränta som används desto mindre lönsam blir en egentlig investering.

Genom kalkylräntan görs in- och utbetalningar jämförbara så man hänför dem till samma tidpunkt, vanligtvis när grundinvesteringen görs.

Slutvärde erhålls genom en ränta-på-ränta-beräkning, där betalningen hänförs fram i tiden till slutet på inves...