Fastighetsmäklarens ansvar vid förmedling av fastigheter

1600 visningar
uppladdat: 2003-01-01
Inactive member

Inactive member

Nedanstående innehåll är skapat av Mimers Brunns besökare. Kommentera arbete
Fastighetsmäklare är ett gammalt yrke där bestämmelser kom redan på 1600- 1700 talet. Fastighetsmäklarelagen stiftades 1984 och fick sin nuvarande lydelse 1995. Bestämmelserna för fastighetsmäklare har efter hand förändrats, där de numera har fått andra skyldigheter än tidigare. En fastighetsmäklare förmedlar alla typer av fastigheter. En registrerad mäklare kan få registreringen återkallad om det anses att denne inte skött sig. Mäklaren har en upplysningsplikt och skall upplysa om fel som denne vet om eller har anledning att misstänka och skall också se till att köparen fullgör sin undersökningsplikt. När det gäller fastighetsmäklaren ansvar för fel så har dess typ ingen större betydelse, mäklaren kan bli ansvarig både för dolda fel och fel som går att upptäcka. Vid upptäckbara fel kan köparen inte vända sig till säljaren men däremot kan köparen i vissa fall vända sig till mäklaren. Därför har det upprättats en bestämmelse om regressrätt i 20 § 2 st. Är också säljaren ansvarig för skadan kan mäklaren kräva av säljaren att denne betalar tillbaka det skadestånd som avkrävts av mäklaren. Har säljaren friskrivit sig från ansvar gäller dock inte regressrätten. Det ställs mycket höga krav på en köpares undersökningsplikt, därför anlitas ofta en besiktningsman. Mäklaren får ersättning i form av provision som är en del av fastighetens köpeskilling. En mäklare skall vara opartisk och utföra sitt uppdrag med omsorg, s.k god fastighetsmäklarsed. P...

...läs fortsättningen genom att logga in dig.

Medlemskap krävs

För att komma åt allt innehåll på Mimers Brunn måste du vara medlem och inloggad.
Kontot skapar du endast via facebook.

Källor för arbetet

Saknas

Kommentera arbetet: Fastighetsmäklarens ansvar vid förmedling av fastigheter

 
Tack för din kommentar! Ladda om sidan för att se den. ×
Det verkar som att du glömde skriva något ×
Du måste vara inloggad för att kunna kommentera. ×
Något verkar ha gått fel med din kommentar, försök igen! ×

Kommentarer på arbetet

Inga kommentarer än :(

Liknande arbeten

Källhänvisning

Inactive member [2003-01-01]   Fastighetsmäklarens ansvar vid förmedling av fastigheter
Mimers Brunn [Online]. https://mimersbrunn.se/article?id=18567 [2024-05-14]

Rapportera det här arbetet

Är det något du ogillar med arbetet? Rapportera
Vad är problemet?



Mimers Brunns personal granskar flaggade arbeten kontinuerligt för att upptäcka om något strider mot riktlinjerna för webbplatsen. Arbeten som inte följer riktlinjerna tas bort och upprepade överträdelser kan leda till att användarens konto avslutas.
Din rapportering har mottagits, tack så mycket. ×
Du måste vara inloggad för att kunna rapportera arbeten. ×
Något verkar ha gått fel med din rapportering, försök igen. ×
Det verkar som om du har glömt något att specificera ×
Du har redan rapporterat det här arbetet. Vi gör vårt bästa för att så snabbt som möjligt granska arbetet. ×