PROBLEM
Området idag ses som ett problemområde eftersom stora delar av i första hand
industriområdet har tillåtits att förfalla. På Ön har en förvandling till
modernare stadsbebyggelse påbörjats men utvecklingen verkar ha stannat upp. Det
ger intryck av det är svårt att gå vidare och knyta ihop alla de påbörjade
projekten. Stora delar är helt stängda för allmänheten, vilket innebär att
kustens stora grönstråk bryts här. Här är det vare sig grönt eller tillgängligt.
Malmö stad har angett detta område som ett omvandlingsområde för blandad
stadsbebyggelse. Begreppet i sig kan tolkas olika. I detta arbete ses det som
en vilja att planera både för boende, verksamheter och service. Frågan är till
vilken grad och i vilken struktur kan det ta form?
SYFTE
Intentionen med Limhamns nya tillskott är att den ska öppnas upp för
allmänheten och bli en ny och modern del av stadsdelen. Den blockad som området
tidigare utgjort ska nu bli stadsdelens länk till havet, området ska kunna
passeras på ett självklart och logiskt sätt och på så vis bli en del av det
gröna kuststråket.
UPPLÄGG
Dokumentet är uppdelat i tre delar. Inledning som behandlar alla tankar inför
och kring arbetet. Platsen som anger områdets förutsättningar och Förslaget som
innehåller den slutliga skissen och alla idéer på vägen dit.
INNEHÅLL
Det huvudsakliga konceptet som arbetet utgår i från är att vattnet ska nå in,
bebyggelsen når ut och rönskan ska gå igenom och på tvären. För att hitta en
lösning på detta har diskussion förts om vad och hur det är önskvärt att bygga
och bo. Jämförelser har gjorts mellan idéerna bakom miljonprojektet och
vartersstaden. Dess för- och nackdelar tas upp utan att egentligen slutlig
ställning tas om vad som är rätt eller fel. Det slutliga ställningstagandet om
den absoluta sanningen (!) för Limhamns hamn tas i och med detta planförslag.
Efter analysen av området ges flera mer och mindre detaljerade riktinjer för
det fortsatta planeringsarbetet. Där anges bland annat att:
- historian, den befintliga strukturen ska ses som resurs och fungera
vägledande i utformningen.
- det ska synas att Limhamn är del av parkernas stad och göra även denna
kustremsa tillgänglig för allmänheten.
- det ska finnas attraktion, målpunkt för passerande.
- projektområdet ska ses som en del av stadsdelen Limhamn.
- ta vara på egenskaperna havet, horisonten och Limhamns vita guld- kalken.
Arbetet omfattar till största delen både Ön och indutriområdet. Översiktlig
struktur tas fram för hela området då det ska kunna fungera som en helhet. I
förslaget vidarebearbetas även industriområdet mer i detalj. Enligt förslaget
kommer industriområdet att innehålla en stor del bostäder, verksamhetslokaler
för både illverkning och kontor, ett fjärrvärmeverk, flera grönstråk och
kanaler, en publik kajpromenad, platsens egna museum och upplevelsehall,
allaktivitethus, scating/cykling ramp inomhus, teater/musik scen utomhus, skola
och dagis.
FÖRSLAGETS VINSTER
Sist i arbetet görs en före/efter studie. Tillgängligheten för allmänheten mäts
genom variablerna noder, stråk, gräns/delare, landmärke och grönska. Och det
självklara utfallet är att efter omvandlingen finns det betydligt fler noder,
stråk och även landmärken, medan gränserna mot omgivningen luckrats upp något.
Och rönskan frodas. Men de s...
