Hyreshöjning vid renovering: en utredning av hyresvärdens möjligheter

Nedanstående innehåll är skapat av Mimers Brunns besökare. Kommentera arbete

Syftet med denna uppsats var att utforska möjligheterna en hyresvärd har att höja hyran när denne renoverar en lägenhet. En traditionell juridisk metod användes för att uppnå detta syfte. För att kunna höja hyran måste hyresvärden höja lägenhetens bruksvärde. Detta då bruksvärdessystemet begränsar hur mycket hyra hyresvärden kan debitera hyresgästerna. När hyresvärden renoverar en lägenhet begränsas hyresvärden i stor utsträckning av hyresgästernas samtycke till renoveringen. Detta då hyresgästerna har ett lagstadgat inflytande på förbättrings- och ändringsåtgärder. En av uppsatsens slutsatser var att det lättaste sättet för hyresvärden att höja hyran uppstår när en stor renovering genomförs, som kan klassificeras som en större ombyggnad av fastigheten, då hyresgästerna i det fallet har väsentligt mind...