Uppgift boende

Uppgift boende Johanna Ostermark

Vart vänder man sig för att köpa eller hyra bostad?

Om man ska skaffa en Hyresrätt, så betyder det att man hyr en lägenhet som någon annan äger . Då kontaktar man en hyresvärd och lämnar in en intresseanmälan med vad man har för krav på hyresrätten. T.ex. Du vill ha badkar eller balkong? Då kryssar du i det där.

Om du däremot ska skaffa en bostadsrätt/Villa så betyder det att du köper lägenheten/huset och får göra vad du vill med inredningen osv. Då ska du kontakta en mäklare.

Vilka boendeformer finns det att välja mellan?

Det finns några olika boendeformer som du kan välja mellan. Du bestämmer själv vad som passar dig beroende på vad du har råd med eller din privata situation. Hyreslägenhet/hyresrätt är att du betalar hyra för att bo där, det gör du en gång/mån. Du betalar det till företaget som hyr ut lägenheten eller hyresvärden. Du får alltså inte måla om eller lägga nytt golv innan du frågar hyresvärden. När något går sönder som kylskåpet eller ett element, så kontaktar du hyresvärden så fixar de det.  Bostadsrätt är att du köpt boendet och har rätt at göra vad du vill. Du betalar en månadsavgift till bostadsrättförmedlingen. Den går till att om du skulle få problem med hyresvärden så kan du kontakta de för stöd. Du behöver inte fråga någon om du får måla om, men om något går i sönder så får du betala det själv. Om du har en villa/eget hus så äger du allt. Det betyder att du har ansvar för att huset har värme, el och gräset klipps att du betalar lån för huset och tomten osv. Om du bor i ett studentboende/studentlägenhet så måste du ha ett bevis på att du studerar vid universitetet, högskolan eller gymnasiet. Du får alltså bo där s länge du studerar. Men när du är klar så får du et halvår på dig att hitta ett nytt boende. Du kan också bo i en studentkorridor. Då delar du kök, toalett och andra rum med andra inneboende. Men du har ett eget rum där du sover och studerar.

Nämn några rättigheter respektive skyldigheter du har som boende i de olika alternativen (lägenhet, bostadsrätt och villa)?  

Om du bor i en lägenhet (hyres) måste du betala hyran 1gång/mån. Du får inte renovera utan att fråga hyresvärden. Om något går i sönder t.ex. . Kylskåp måste hyresvärden fixa ett nytt.

Om du bor i en bostadsrättslägenhet får du måla och tapetsera. Du är skyldig att sköta om fastigheten. Om du vill ha nytt kylskåp får du betala själv men om någon vattenledning går sönder betalar bostadsrättförmedlingen. Du betalar månadsavgift till bostadsrättförmedlingen 1 gång/mån.

Om du bor i en villa får du göra i princip vad du vill. Men du måste oftast betala lån, ränta och amortering osv. Du får inte bygga på tomten utan bygglov. Om något går i sönder står du för kostnaden själv.

Vad är det för skillnad mellan att bo i hyreslägenhet och bostadsrättslägenhet?

När du bor i en lägenhet får du ju inte bestämma helt själv vad du vill. Men om något går i sönder som du inte äger (kylskåp, badkar spis osv.) fixar hyresvärden det så jag kan tänka mig att det är billigare att bo i hyreslägenhet och att många som ska skaffa sin första bostad skaffar hyreslägenhet. Men i vissa gamla hyreslägenheter så får man renovera om man vill eftersom att de är så gamla. När du bor i en bostadsrättslägenhet får du mer frihet. Du kan köpa och göra om vad du vill, men måste betala månadsavgift till en förening i stället för att betala till hyresvärden som du göra om du bor i en hyreslägenhet.

Vad bör stå i hyreskontraktet?

Det finns 2 olika hyreskontrakt. 1:a hands kontrakt och 2:a handskontrakt. 1:a handskontrakt gäller den som bor i lägenheten och den som hyr den. 2:a hands kontrakt gäller t.ex. Om du hyr ut din lägenhet till en person i ett halvår eller så. Eller om du flyttar ihop med någon. Alltså 1:a bestämmer mest och 2:a bestämmer mindre. I ett hyreskontrakt ska det stå Vem som hyr lägenheten. Hyran i månaden. Vad som ingår i hyran och ibland så står det även storleken på lägenheten.

Vad bör du tänka på vid in- och utflyttning?

När du flyttar in är det några saker att tänka på. Bland annat att du ska ha dina försäkringar i ordning gjorda. Du ska ha en hemförsäkring, ansvarsförsäkring, personförsäkring, rättskyddsförsäkring och rese försäkring. Sedan finns det andra försäkringar också, men dessa är de vitigaste i början. Du måste också tänka på att besiktiga lägenheten så att alltär som det ska. Inga fuktskador eller liknande. Du måste också anmäla en avläsning av mätare till elverket. När du ska flytta ut måste du städa överallt i lägenheten. Du måste också kolla så att allt som hör till lägenheten (hatthylla, spis osv.) är på sin plats. Det är bra om du betalar in hyran sista datumet i månaden innan du flyttar ut för att undvika att få betala dubbelt. Du måste också göra en flyttanmälan och anmälan till flyttregister så att telefon numret hänger med till din nya bostad. Det är bra om du skickar flyttkort till vänner och familj så att de vet vart du kommer att bo någonstans. Du måste även här anmäla en avläsning av mätare till elverket.

Möbler till lägenhet

Tv bord IKEA BESTÅ 3533kr Storlek

Bredd: 180 cm
Djup: 40 cm
Höjd: 74 cm

Soffa IKEA KARLSTAD 3495kr

Storlek

Bredd: 165 cm
Djup: 94 cm
Höjd: 80 cm
Sitsdjup: 56 cm
Sitshöjd: 45 cm

Sideboard IKEA BJURSTA 1995kr

Storlek

Bredd: 155 cm
Djup: 40 cm
Höjd: 68 cm

Golv lampa IKEA KVART 197kr

Storlek

Höjd: 120 cm
Fotdiameter: 18 cm
Skärmdiameter: 8.5 cm
Sladdlängd: 250 cm

2st Sidobord IKEA TROLLSTA 499kr

Storlek

Bredd: 38 cm
Djup: 38 cm
Höjd: 40 cm

Miljö:

Matta IKEA LUSY BLOM 295kr

Storlek

Längd: 195 cm
Bredd: 133 cm
Max. lugghöjd: 11 mm

Bord och 4stolar IKEA MELLTORP/HERRMAN 955kr

Storlek

Bordslängd: 125 cm
Bordsbredd: 75 cm
Bordshöjd: 74 cm
Totalhöjd: 78 cm
Sitsbredd: 39 cm
Sitsdjup: 42 cm
Sitshöjd: 44 cm

2st Pandellampa IKEA FADO 189kr

Storlek

Diameter: 25 cm
Höjd: 47 cm

Matta IKEA HAMPEN 399kr

Storlek

Längd: 195 cm
Bredd: 133 cm
Luggtäthet: 1170 g/m²
Max. lugghöjd: 30 mm

Segelbyrå IKEA HEMNES 2295kr

Storlek

Bredd: 110 cm
Djup: 51 cm
Höjd: 191 cm

Kläd/skoställ IKEA TJUSIG 995kr

Storlek

Bredd: 106 cm
Djup: 32 cm
Höjd: 165 cm

Matta IKEA HALSTED 99kr

Storlek

Längd: 200 cm
Bredd: 80 cm

Golvlampa IKEA 365+BRASA 1195kr

Storlek

Diameter: 58 cm
Höjd: 152 cm
Sladdlängd: 260 cm

Tvättställsunderskåp IKEA FREDEN 995kr

Storlek

Bredd: 62 cm
Djup: 37 cm
Höjd: 62 cm

Matta IKEA RINGUM 79kr

Storlek

Diameter: 70 cm
Luggtäthet: 1400 g/m²
Max. lugghöjd: 9 mm

Sängstomme IKEA ENGAN 899kr

Storlek

Längd: 205 cm
Bredd: 165 cm
Höjd fotgavel: 40 cm
Höjd huvudgavel: 40 cm
Madrasslängd: 200 cm
Madrassbredd: 160 cmMiljö:

Avlastningsbord IKEA HEMNES 699kr

Storlek

Bredd: 39 cm
Djup: 39 cm
Höjd: 75 cm

Garderob IKEA ELGÅ 305kr

Storlek

Bredd: 217 cm
Djup: 58 cm
Höjd: 203 cm

Matta IKEA HULDA VILSE 329kr

Storlek

Längd: 195 cm
Bredd: 133 cm
Luggtäthet: 2100 g/m²
Max. lugghöjd: 9 mm

Bord och 2 stolar IKEA MELLTORP/HERMAN 577kr

Storlek

Bordslängd: 75 cm
Bordsbredd: 75 cm
Bordshöjd: 74 cm
Totalhöjd: 78 cm
Sitsbredd: 39 cm
Sitsdjup: 42 cm
Sitshöjd: 44 cm

Redovisa vad som skulle ingå i din boende kostnad beroende på om du bor i en hyresrätt respektive bostadsrätt respektive hus:

Om du skulle bo i en hyresrätt så måste du betala hyran till hyresvärden. Du måste också betala mat räkningar och försäkringar samt övriga utgifter som kläder, täcke, skor osv. Det som ingår i hyran är el och vatten så det betalar du samtidigt med hyran. Du måste också tänka på värmen. Om du bor i en hyreslägenhet och hyr med varmhyra så ingår värmen i hyran. Men om du hyr en lägenhet med kallhyra så får du betala värmen själv. Om du bor i en bostadsrätt så måste du oftast betala lån. Du måste också betala mat räkningar försäkringar samt övriga utgifter. Du betalar nu ingen hyra till någon så du betalar hushålls el och värmen samt vatten själv. Du betalar också en medlems avgift till bostadsrättföreningen om det skulle komma att bli några problem. Om du bor i ett hus så måste du betala allt själv. Lån, el, vatten, värme försäkringar och tomten. Du har mycket mer ansvar om du bor i ett hus och det kommer att komma mycket mer kostnader över detta. T.ex. Byta tak, köpa pellets kanske, eller bygga ett uterum. Du betalar även här mat, kläder, skor osv.

Skriv upp vilka utgifter man har när man flyttar, som t.ex. Adressändring:

Det som du ska tänka på när du flyttar hemifrån är det några saker du ska tänka på. Bland annat att göra en adressändring. Adressändringen vidarebefordras till skatteförvaltningen, allmänna försäkringskassan, barnavårdscentraler, centrala bil och körkortsregistret, centrala studiestödsnämnden - CSN, civilförsvaret, statens person och adressregister - SPAR och värnpliktsverket. Du kan också beställa eftersändning av din post. För en eftersändning betalas en avgift. Det är bra om du meddelar vänner och bekanta om din nya adress via adresskort eller internet. Kontakta din operatör för installation av telefon eller flyttning av den gamla. Du måste meddela Radiotjänst i Kiruna TV- innehav. Glöm inte att du ska kontakta elleverantören för avläsning av elmätaren så du inte betalar elen för den förra hyresgästens elförbrukning. Planera mycket och i god tid! Det är alltid billigare att flytta dina möbler själv. Du måste konakta ett försäkrings bolag och skaffa hemförsäkring. Glöm inte att skaffa en brandvarnare om lägenheten inte har en sådan! Man vet aldrig vara olyckan kan vara framme!

Hur har svenskarnas bostad förändrats genom tiderna?

På 1800-talet började industrialiseringen i Sverige komma igång på allvar och folk började flytta från landsbygderna till städerna där det fanns arbete. Alla människor som nu flyttade in till städerna behövde någonstans att bo. Då började man bygga bostäder snabbt som oftast var av dålig kvalitet. Det var oftast många familjemedlemmar som flyttade in och det blev mycket trångt. Detta ledde till dålig hygien och många sjukdomar. I början av 1900-talet var det bara de rika familjerna som hade elektriskt ljus, centralvärme och toalett och badmöjligheter. Många fattiga familjer bodde bar...