Sammanfattning
Detta examensarbete är ett planeringsprojekt i Helsingfors. Planområdet är ett
verkstadsområde för de statliga järnvägarna i Finland, VR. Här har man byggt
och reparerat tåg under ett sekel.
Planområdet är aktuellt som förnyelseområde då de ursprungliga verksamheterna
successivt minskat. De har lämnat en rad byggnader efter sig som varierar i
storlek, material och ålder. Inom VR och Helsingfors stadsplaneringskontor
pågår planeringsarbete av området. Staden har stort behov av såväl lägenheter
som kontor.
Uppgiften består i att göra ett förslag till bebyggelse, trafiklösningar och
grönytor på det landområde där Fredriksbergs verkstadsområde nu ligger.
En viktig frågeställning är vad man ska göra med den befintliga industrimiljön
när området förnyas och kompletteras med ny bebyggelse. Det är också viktigt
hur området kan integreras med den omgivande staden. Idag är det en avskild
enklav i stadsstrukturen.
Syftet är att stadsdelen ska bli full av liv, mångfald och spänning. Mitt
planförslag ger en avvägd mix av verksamheter, boende och rekreation.
Exploateringsgraden är hög för att fylla marken med hus, människor och
aktiviteter, men den medger även utrymme för utveckling och framtida
förändringar. En stadsdel som inte går att komplettera eller förändra förlorar
i spänning och framtidsanda. Det var viktigt att bevara en väsentlig del av den
befintliga bebyggelsen för att utnyttja den arkitektoniska känslan som
byggnaderna har. De nya verksamheterna kommer att ha stor möjlighet att påverka
anpassningen av verkstadsbyggnaderna.
I förslaget har jag lagt stor vikt vid att åstadkomma ett funktionsintegrerat
område, dvs. ett område som innehåller både bostäder, kontor och kommersiell
verksamhet. Målet är att ge förutsättningar för en levande, mångsidig och
socialt uthållig stadsdel.
För att göra Fredriksberg mer tillgängligt har jag dragit två nya gator igenom
området.
Jag för också en diskussion om hur staden bör växa. Det är idag vanligt att ny
mark i staden blir tillgänglig på grund av industrins strukturomvandlingar. Att
förtäta landområden som industrin lämnat efter sig gör det möjligt att
förhindra att staden expanderar över tidigare oexploaterad mark.
Enligt min vision om Fredriksberg kommer i framtiden ca 1000 invånare att bo
här i ljusa bostäder nära grönska och service. Ca 1500 kommer att ha sina
arbetsplatser i Fredriksberg. Det är lika många som under 50-talet då industrin
sysselsatte flest arbetare här. Det kom...
